생애최초 버팀목대출이란?|지원자격|대출금리|신청방법 총정리

---

---

🏡 생애최초 버팀목대출이란?

‘버팀목전세자금대출’은 국토교통부와 주택도시기금이 운영하는 전세자금 대출 상품이에요.

그중에서도 “생애최초 버팀목대출”은 처음으로 전세보증금을 마련하는 무주택 세대주에게 추가 우대금리(0.2%p)와 완화된 조건을 적용해주는 유형이에요.

즉, 한 번도 집을 소유한 적이 없는 세대가 처음으로 전세 계약을 맺을 때, 정부가 저리로 보증금을 빌려주는 상품입니다.

✅ 주요 특징 요약

---

---

👨‍👩‍👧‍👦 지원 자격 (2025년 기준)

1️⃣ 대상자 요건

🔸세대주여야 함 (예비 세대주도 가능)

🔸무주택자여야 함 (세대원 전원 무주택)
🔸생애 최초 전세 계약자 :
     본인 및 배우자 모두 주택 소유 이력이 없어야 함

2️⃣ 소득 요건

🔸부부합산 연소득 5천만 원 이하
    ▪️신혼부부는 6천만 원 이하
    ▪️2자녀 이상 가구는 최대 7천만 원까지 완화

3️⃣ 자산 요건

🔸총자산 5.06억 원 이하

   ▪️자동차는 3,557만 원 이하 (2025년 기준)

4️⃣ 임차주택 요건

💰 대출 금리 (2025년 기준)

🌟 우대금리 항목

👉 우대금리 합산 시 최저 1.2%까지도 가능

📑 신청 방법

1️⃣ 인터넷 신청

• 기금e든든 홈페이지: https://nhuf.molit.go.kr

• 한국주택금융공사: https://hf.go.kr

▶️기금e든든 홈페이지 바로가기!◀️

▶️한국주택금융공사 바로가기!◀️

2️⃣ 취급은행 방문

• 주택도시기금 협약은행: 국민, 우리, 신한, 하나, 농협, 기업은행 등

• 서류:

  • 신분증

  • 주민등록등본 / 가족관계증명서

  • 임대차계약서 사본

  • 소득증빙서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명 등)

  • 전세보증보험 가입 확인서

📋 신청 절차 요약

1. 기금e든든 접속 → 대출 자격 확인

2. 대출한도 및 금리 자동계산
3. 사전심사 신청 → 서류 업로드
4. 승인 후 은행 방문 → 본심사 및 계약 진행
5. 전세 잔금일에 대출금 실행

---

---

💡 예시 계산

예를 들어,

• 수도권 전세보증금 2억 원

• 본인 보유금 5천만 원

• 대출금 1.5억 원

• 금리 1.8%이면,

👉 월 이자는 약 22만 5천 원 수준
(시중은행 전세대출보다 약 10~15만 원 저렴)

⚠️ 유의사항

• 중도상환수수료 없음

• 대출 연장 시 동일 조건 유지 (최대 10년)

• 대출 실행 후 3개월 내 전입 필수

• 임대차계약은 반드시 임대인 명의 계좌로 입금해야 함

• 전세보증보험 가입 필수 (HUG 또는 SGI서울보증 등)

📌 요약 정리

🔍 생애최초 ‘디딤돌대출’과 ‘버팀목대출’ 비교

---

---